«Скринька Пандори».Чесність і неупередженість, чи червоні лінії замість правил гри?

Чесність і неупередженість, чи червоні лінії замість правил гри? Допоки одні землі Мукачівська влада повертає у комунальнувласність міста, інші розпродує за безцінь лотами на аукціонах. Казна міста спустошується, а потім її поповняють кредитами у майже 100 мільйонів. Чим керуються чиновники? Чи припиниться владне свавілля? Коли в Мукачеві перестануть діяти за принципом для своїх все, а іншим закон? Мукачево – туристичне європейське місто, принаймні так його позиціонує міська влада. Але, тут, як і в будь-якому іншому населеному пункті, існують певні проблеми.  Поряд з охайним Центром чи Росвиговом.В Мукачеві є мікрорайони, які потребують відновлення дорожньої інфраструктури, проведення інженерних мереж, в яких бракує облагороджених скверів та дитячих майданчиків. Такими є Борок-Телеп, Паланок, Доси, Черемшина.Взяти до уваги лише паланківський цвинтар, який взимку затопило через відсутність системи водовідведення, або розбитий шлях до історичної родзинки Мукачева, обличчя міста – замку «Паланок».Та якщо інфраструктурні негаразди для туристів не є суттєвими –  вони приїдуть, помилуються містом і від’їжджають, то мукачівці залишаються сам на сам зі своїми проблемами.Звідки ці проблеми? Чому вони не вирішуються, або вирішуються не так, як би хотілося мешканцям? Чому у всьому світі і у всіх сферах суспільства є певні правила гри, однакові для всіх учасників? А в нашому місті вони не встановлені, є лише накреслені владою червоні лінії, звідси і скандали з кіосками, міні-гесами, сміттєспалювальними заводами. Громада Мукачева умовно поділена дві частини – команду та інших. Відтак є мікрорайони з правильними депутатами – представниками інтересів громад, для котрих виділяються певні преференції, і неправильними,  де дочекатись уваги чиновників неможливо.Яскравим прикладом цьому є ціль міської влади збільшити кількість зелених насаджень у Росвигові. Чому саме тут, у і так благоустроєному, більше того, найдорожчому мікрорайоні міста? Чому не у Борок-Телепі або Паланку, де про сквери і дитячі майданчики мукачівці і не чули? Очевидно, що облаштування парку в Росвигові є лише завуальованим приводом відібрати незаконним шляхом чергову земельну ділянку від постійного землекористувача. І допоки одні землі влада Мукачева повертає у комунальну власність міста, інші розпродує лотами на аукціонах. Мукачево – стало містом №1 в Україні за кількістю проданих на аукціонах гектарів землі, випереджаючи міста-мільйонники. На одному з таких була продана в одні руки за безцінь територія у Росвигові протяжністю близько 14,5 га, вздовж траси Київ-Чоп.Відповідно до рішення Мукачівської міськради від 22.08.2019 року №1474 на аукціонах № 20453 та №21262 від 19.11.2019 та 10.10.2019 було продано 14,4897 га землі на вул. Червоногірній.Переможці  –ТОВ «Газ-Облік-Прилад» та  ПП «Факел-Мукачево».ПП «Факел-Мукачево»    зареєстроване    31.01.2005 р. за адресою  м. Мукачево, вул.Свалявська 5.Статутний капітал:    15 751,00 грн.Уповноважена особа:  Копин Марина Михайлівна.ТОВ « Газ-Облік-Прилад»   зареєстроване      17.04.2013 р. за адресою   м. Мукачево, вул.Свалявська 5.Статутний капітал:      10 000,00 грн.Уповноважена особа   Паук Микола Федорович.Власники фірм, за інформацією з надійних джерел, наближені до керівництва Мукачівської міської ради.Справа в тім, що в найдорожчому мікрорайоні міста – Росвигові ціна за 100 кв. м землі стартує від 5 тисяч доларів (135 тис грн.).Тобто 1 350 грн. за кв.м. Росвигівську землю на аукціоні мукачівська влада продала лотами по 255 грн/за кв. м  – у понад 5 разів  дешевше.Цільове призначення проданих земель відповідно до рішення сесії – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, тобто комерційне. Ми поцікавилися у ріелторів, скільки коштуватиме 100 кв. метрів землі під комерцію вздовж траси у Росвигові. Тобто 2700 грн. за квадратний метр. Мукачівська ж влада, знову наголосимо, продала по 255 грн – у 10 разів дешевше.Якщо підбити підсумки, то відповідно до ринкових цін,  керуючись цільовим призначенням та місцем розташування, за продані майже 15 га землі  бюджет міста мав отримати від 195 480 000 до 405 440 000 грн.Міська влада ж продала їх на аукціоні за близько 37 мільйонів. Відтак казна Мукачева збіднішала на 158 – 360 млн грн. А це могли б бути нові парки, сквери, якісні дороги. скільки б можна було за ці гроші в місті озеленити територій, побудувати парків, лікарень, спортзалів, відремонтувати мостів, доріг, та врешті-решт звести бодай одну громадську вбиральню?То чому ж у Мукачеві не розроблять єдині правила для усіх власників будівель та земельних ділянок різних форм власності, а діють за принципом для своїх все, а іншим закон? Хіба такі вчинки свідчать про чесність і неупередженість влади?Єдині правила б сприяли раціональному та правомірному використанню ресурсів міста, тоді б незалежно від політичної кон’юктури забудовник чітко знав, скільки відсотків площі йому необхідно буде відвести для створення містянам комфортного громадського простору. Чіткі правила б сприяли впорядкуванню територій загального користування, благоустрою, вивісок, розташування малих архітектурних форм та елементів озеленення.Насамкінець додамо, нову сучасну лікарню у Мукачеві планують побудувати у тому самому Росвигові – на ділянці площею близько 2,5 гектарів у районі вулиць Андрея Шептицького та Митрополита Володимира, вздовж тієї ж траси Київ- Чоп.Ми будемо уважно стежити за намірами та подальшими діями міської влади , і  своєчасно інформувати громадськість. Тож далі – більше на «М-студіо».